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加最高法院拒受理TREB上訴


[2018-08-23] - 3788人點閱
加拿大最高法院(Supreme Courtof Canada)周四(23日)上午表示,他們不會聽取多倫多房地產委員會(Toronto Real Estate Board,簡稱TREB)的上訴,該上訴旨在保護只有其會員才能訪問房屋銷售數據。

這一決定意味著,一場7年之爭的法律戰宣告結束。其焦點是:消費者是否可以在網上獲取某一地區的房屋銷售價格、房屋歷史和房地產市場趨勢等信息。

目前,想要得到房屋銷售數據,通常會求助房地產中介和經紀人——因為他們查訪多重放盤系統(MLS)內的數據,在那裡有很多完成交易的銷售數據。或者是,依靠Teranet或當地土地登記處等網上物業有償服務。

自2011年以來,TREB一直將數據交給房地產中介,辯稱發佈數據將侵犯消費者隱私。

2011年,聯邦反壟斷局(CompetitionBureau)對TREB阻止此類信息公開的政策提出了質疑,稱此舉有悖於競爭和數字創新。

2016年4月,准司法裁判庭(quasi-judicialtribunal)裁定,房地產中介應將數據公開;2017年聯邦法院維持這一裁決,因此TREB最近前往最高法院試圖保護數據。

多倫多房地產經紀公司Realosophy總裁帕薩里斯(JohnPasalis)估計,TREB有30-60天的時間來發佈所有信息。
對消費者來說,公佈過去的房產歷史,有利於對他們的出價等提供參考,「其普遍預期是,至少不會在房地產交易中措手不及。」


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