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房屋供應上升 大溫10月份銷量跌逾三成


[2018-11-02] - 659人點閱
大溫哥華地產局(The Real Estate Board of Greater Vancouver)表示,房屋供應量上升,達到了大約4年來從未見過的水平——儘管平均價格同比略有上漲。

該局表示,10月份,所有類型住房的綜合指標價為1,062,100元,較2017年10月上漲1%,但較過去3個月下跌3.3%。

10月份,各類住宅——獨立屋、鎮屋和共管公寓——的銷量同比下降34.9%,比10年的10月平均銷量下降26.8%。

同時,上月有近4,900套新房產掛牌出售,較去年10月增長7.4%。

溫哥華大都會(Metro Vancouver)近13,000套住房,比2017年10月增加了42.1%。

大溫哥華地產局主席摩爾(Phil Moore)說,額外的供應量,給購房者更多的選擇,也給賣房者更多的競爭。
10月份,獨立屋銷售同比下降32.3%,同時指標價跌至1,524,000元,同比下降5.1%,過去3個月下降3.9%。

鎮屋銷量同比下降37.5%,共管公寓同比下降35.7%。鎮屋拍標價較去年上漲4.4%,至829,200元,而共管公寓價格上漲5.8%,至683,500元。過去3個月,鎮屋價格下跌2.8%,共管公寓下跌3.1%。

摩爾說,對那些準備買房的人來說,跟去年我們經歷的歷史高點比,3個月的價格下跌, 則提供了些許安慰。


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