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■ 官方數據顯示,4月70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加13個。圖為福建省莆田市部分樓盤。 中新社

中國一二線樓價續「退燒」


[2017-05-19]
調控顯效 

今年4月是內地房地產調控全面收緊的第二月,國家統計局昨日發佈數據顯示,內地70個大中城市中,房價漲幅回落的城市數量增加,一、二線城市房價漲幅明顯「退燒」,一線城市新房同比價格更連續7個月下降,這表明樓市調控政策取得了明顯成效。然而,從整體看,在70個大中城市中,新房價格環比下降的城市僅8個,河北唐山、安徽蚌埠、湖北宜昌、廣西北海等三、四線城市環比漲幅居前。業內人士預計,房地產市場炒作從一、二線城市轉向三、四線城市,且三線及四線城市房地產調控措施將趨嚴。

數據顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落,且9個城市環比下降或持平。從同比看,4月70個大中城市中,69個城市新房價格同比上漲,無錫同比上漲28.4%,居首位,而唯一下跌的是遼寧錦州,同比跌幅為1.1%;從環比看,62個城市新房價格上漲或持平,其中唐山、蚌埠、宜昌環比漲幅超過2%,居前三位,而天津、上海、江蘇南京、安徽合肥、福建福州及泉州、海南海口及三亞共8個城市環比下跌。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,4月份房價漲幅回落的城市增加。從同比看,4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加6個,回落城市中有23個為一線或二線城市。 從環比看,4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加13個城市;7個城市由上月上漲轉為持平或下降。

三線城市漲幅擴大


劉建偉續指,一、二線城市房價漲幅收窄,三線城市漲幅擴大。其中,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落,4月份比3月份回落2.8個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落,4月份比3月份回落1.0個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,4月份比3月份擴大0.4個百分點。


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