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自如首租房須空測合格 空置逾30天才可上架


[2018-09-11] - 2730人點閱
據《每日經濟新聞》報道,捲入裝修甲醛疑雲的內地最大長租公寓公司自如昨日在官方微博發佈《自如關於空氣檢測及治理工作情況的說明》,承諾「9月24日開始,所有首次出租房源,配置完成後,必須同時滿足空氣質量經權威機構檢測合格且空置30天以上才能上架出租。」這是繼8月31日後,自如再次發佈說明介紹空氣檢測及治理工作進展。自如相關負責人表示,「各地區還是存在產能相對短缺,北京目前已開展工作的機構僅15家,日均檢測產能相對有限。期間公司還接連得到供應商因各方面壓力、產能有限等原因突然退出的反饋。」新華社:新公寓甲醛超標新華社在同日也發佈了一篇調查報道,報道稱一家接受自如委託的空氣檢測機構表示,他們近日對北京一個區數十套自如公寓進行室內空氣檢測,結果觸目驚心:所有新裝修公寓的甲醛濃度基本都超標。「新公寓甲醛平均超標三至八倍。」該檢測機構負責人說。存在甲醛超標問題的還不僅是新裝修公寓。一位在自如公寓居住兩年的租戶說,房內至今能聞到刺鼻味道,近期他購買甲醛測試盒檢測,發現甲醛還超標。還有參與自如公寓檢測的第三方機構負責人表示,曾受委託對一些出租時間超過一年的自如公寓進行檢測,甲醛濃度仍不達標。業內人士表示,甲醛超標問題不止自如一家,其他長租公寓運營商也被指發生類似問題。業內人士說,長租公寓贏利點主要有三個:一是靠裝修帶來附加值提升;二是與業主簽訂合同一般規定一年一到兩個月的空置期,空置期不計算房租,如果周轉夠快,這部分差價也可以賺到;三是改變房屋結構增加房間數量,即俗稱「打隔斷」。「當前長租公寓頻頻爆出的室內污染,與企業不顧一切提高房屋使用率和降低裝修成本有關。」業內人士說。北京市大興區一位長租公寓中介從業者透露,按行業慣例,企業與房屋業主簽訂三到五年的合同,但裝修費用、傢具電器成本都由公司承擔。「為節約成本,公司通常使用價格便宜的板材和膠水等材料,有的表面看不出來,但時間一長,甲醛等有害氣體就逐漸釋放出來。」該從業者說。


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