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3月份加國新屋動工放緩


[2018-04-10]
聯邦機構加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation- CMHC)周二(10日)表示,3月份新屋開工速度放緩,事關公寓、鎮屋及共管公寓的新建工程數減少。

該機構表示,經季節性調整的年率(adjusted annual rate),在3月份放緩至225,213個單位,而2月份則為231,026個單位。

隨著包括公寓,鎮屋和共管公寓在內的多個類型住宅開工量,在3月份錄得7.3%降幅,至144,578個單位。

這一降幅部分抵消了獨立屋興建量增加9.5%至63,659個的增幅。同時,經季節性調整後估計的郊區物業動工量,其年率約為16,976個單位。

3月份經季節性調整後的6個月均值,則小幅上漲至226,842個單位,而二月份則為225,804個單位。

再根據加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association)搜集的數據顯示,加拿大房屋銷售量在2月份下降,而全國平均房價與去年同期相比,也有所下降。而3月份的房屋銷售數據,則預計在周五公佈。

道明銀行經濟學家桑迪(Rishi Sondhi)指出,今年第一季度的新屋動工均值為22.7萬個,與去年第4季度水平大體相當。

加拿大統計局亦在周二公佈數據,指2月份各地市政府發出建築許可證涉及82億元房產項目,較1月份下降2.6%,顯示發展商開發新盤的意向減弱,令住宅建築許可總價值,下降了0.3%,至近53億元。


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