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全加逾半大都市房租上漲 多倫多租金最貴


[2018-08-17] - 5819人點閱
全國十大貴租城市清單出爐,招租網站PadMapper最新報告,加拿大逾半大都市租金上揚,多倫多1睡房公寓月租中位數為2,140元,一年猛漲約16%,跑贏全國租屋市場,溫哥華仍然是第二貴租城市。
 
根據PadMapper租務網8月份報告,加拿大26個主要城鎮的其中13個,一睡房租金中位數高於上個月,包括多倫多、卑詩省本拿比(Burnaby)、滿地可、渥太華、安省京士頓、奧沙華(Oshawa)、咸美頓(Hamilton)、哈利法克斯、卑詩省阿博斯福(Abbotsford)、魁北克市、利載拿(Regina)、聖約翰斯(St.John's)與魁省沙圭尼(Saguenay)。
 
全國最貴租金市場仍然在多倫多,一睡房租金中位數升高2.9%至每月2,140元, 它的2睡房上個月沒有改變,維持在2,800元水平。
 
溫哥華繼續排名第二位,上個月租金維持穩定,1臥室單位仍是每月2,000元,兩睡房柏文月租3,200元。
 
哈利法克斯一睡房單位取得最大按月漲幅,攀升5.5%到960元每月。
 
另一方面,房租減幅最大的是愛蒙頓,降價5.4%至每月870元。
 
儘管如此,按年數字反映加拿大一些昂貴市場前景不容樂觀。多倫多單臥室公寓,只是一年已飆漲15.7%。溫哥華房租相對持穩,按年漲幅僅僅0.5%,但卑詩省本拿比與滿地可租金猛跳將近15%。
 
租金可承擔力,一直是加拿大各地城市的主要關注問題,尤其全國大約三分之一家庭均屬租屋族。根據今年5月公佈的「加拿大租房指數」,每5個家庭有1個將它們的一半入息交給房東。
 
此外,每10名租客有4人將收入的超過30%用在房租與水電費,逾越加拿大按揭與房屋公司(Canadian Mortgage and HousingCorp.)認為可負擔的門檻。


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