財經新聞


加拿大房屋銷量增幅減小 顯示全國市場反彈放緩


[2018-09-17] - 6552人點閱
加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association)表示,隨著加拿大住房銷售增幅逐漸減小,加拿大住房市場的反彈似乎正在放緩。
 
CREA在17日表示,8月份房屋銷售連續第4個月出現增長,比7月增長0.9%,從39028增至39366套——大約一半的本地市場出現了環比增長。
 
然而,沒有經過季節性因素調整的情況下,今年8月份房屋銷售,與去年同期下降3.8%。
 
CREA把下跌歸因於卑詩省房地產市場的「大幅下跌」,以及今年年初生效的更嚴格的按揭貸款政策。
 
「近幾個月全國住宅銷售活動改善,繼續掩蓋了房屋銷售和價格的區域動態差異。」CREA首席經濟學家庫魯姆(GregoryKlump)說,此外,最近的月度銷售增長正在減少,這表明最近的反彈可能開始失去動力。
 
經濟學家們表示,經濟放緩,標誌著房地產市場不再出現「劇烈波動」。
 
道明銀行經濟師桑迪艾(Rishi Sondhi)說,儘管1個月的數據很難形成趨勢,但8月份的表示可能是一個信號,表明最糟糕的時期已經過去了。
 
滿地可銀行首席經濟學家波特(Douglas Porter)說,大多倫多地區的情況已有所好轉,並繼續保持穩定。
 
大多倫多地區8月住宅銷售同比增長7.6%,從上年同期的6357套增至6839套,房屋銷量環比增長2.2%。
 
「多倫多目前已非常接近正常市場。」波特說。
 
CREA預測,今年加拿大將售出46.29萬套住房,而明年預計為47.27萬套。
 
他們表示,七八月間,銷售額小幅上升,以及新屋開工不足,推動著房屋價格指數同比上漲2.5%。


上题 : Canopy批評對手公開討論談判內容

下题 : 可口可樂公司關注大麻飲料市場