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多市柏文租金第3季度再創紀錄


[2018-10-11] - 432人點閱
多倫多共管柏文租金愈來愈昂貴,第3季度平均月租再創新高紀錄,至2,385元,市場研究機構Urbanation Inc.指出,這比一年前跳漲7.6%。
 
新公寓租約數較去年第3季微升,至8,186宗,但市場仍然極為緊張。多倫多2005年以來落成的出租公寓,平均租金飆漲17%至每平方呎3.09元,去年竣工物業的房租更高。
 
多倫多租務市場繼續供不應求,除了千禧族、嬰兒潮一代遷往小單位,還有新科技、金融服務員工湧入,一併推高住房需求。
 
房地產顧問機構Urbanation總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)說:「大多倫多地區房租急升猛漲,迄今已有2年,情況極為清楚,顯然需要更多供應,始能製造一個平衡市場環境。」
 
與此同時,第3季出租房建築物開工量,減緩至826套,從近期新高的第二季2,635套回落。


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