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10月份新屋動工量升


[2018-11-09] - 801人點閱
【本報訊】加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)周四(8日)說,10月份新建屋宅按年開工量上揚勝預期,主要推力來自多重單位項目,例如共管柏文、公寓和鎮屋。

聯邦房屋機構指出,上個月經季節調整的按年開工總數205,925套,多於9月份的189,730套。

根據路透社(Thomson Reuters Eikon)分析,經濟師早前估測20萬套的按年開工量。加拿大CMHC表示,每月
季節調整的年開工量6個月趨勢平均數,在今年10月錄得206,171套,低於9月份的207,809套。

新建量在10月份上揚,包括城市按年開工量爬升8.6%,至191,964套。

城市多單位項目按年開工量增16.8%,至145,442個。城市獨立屋新建量下減10.7%,至46,522間。
滿銀資本市場(BMO Capital Markets)資深經濟師圭蒂瑞(Sal Guatieri)說,房屋市場繼續企穩,擺脫年初緊縮按揭規則的影響,此外,儘管利息攀升,全國房市仍然健康。

但加拿大帝國商銀(CIBC)經濟師孟迪斯(Royce Mendes)指出,成長的主要趨力來自多單位環節,尤其獨立屋數字下滑,意味最新開工量信息不夠證明市場持穩。

孟迪斯補充說:「我們仍然看見緊縮的貸款規則和加息影響房市,從而拖累2019年經濟。」
 


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