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加拿大房地產市場現反彈跡象


[2019-08-20] - 2596人點閱
        加拿大房地產協會(CREA)發表的最新數據表示,隨著銷售和價格再次開始上漲,加拿大房地產市場出現了自去年實施抵押貸款壓力測試以來的反彈跡象。
       今年7月份,加拿大出售房屋的平均價格與去年同期相比,上漲了3.9%;房屋銷售數量也增加近13%。在今年2月達到六年來的銷售和價格最低點後,全國各地房屋市場活動似乎正在反彈,全國銷售額增長約60%。    7月份全國售出的轉售房屋的平均售價為499,000元,在過去一年中上漲3.9%。 CREA表示,平均數字可能會產生誤導,因為它往往會被大城市房屋平均售價所扭曲。另一個房價指數(HPI),會更好地衡量市場,因為它根據市場規模和住房類型進行調整。
        HPI在7月份上漲0.2%,這是自今年1月份以來的第一次上漲。 HPI指數追踪的18個房屋市場中,7月份有11個走高,尤其是在中部和東部。其中,大溫哥華和菲沙河谷地區價格分別下降9.4%和6.7%,但該月銷售增長26%;卡爾加里下跌3.5、埃德蒙頓上漲3.2%、里賈納下跌4.4%、薩斯卡通上漲1.3%。但加拿大其他地方,該指數上漲了20%至80%。 


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