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加拿大兩最大房地產市場十月份銷售上升


[2019-11-05] - 669人點閱
        由於市場利率保持低位,今年十月份加拿大兩個最大房地產市場銷售上升。與去年同期相比,十月份大溫哥華房屋銷售增長45.4%,大多倫多地區的房屋銷售增長14%。
        溫哥華的房屋銷售在9月份也出現了類似增長,為房屋銷售額在今年初大幅下降後連續第四個月增長。大多倫多地區的房屋銷售也從年初的下降中反彈。多倫多房地產委員會主席柯林斯(Michael Collins)表示,經濟和人口增長推動了GTA房屋銷售,所有新家庭都需要一個居住的地方,許多家庭的目標是購房。   
        在多倫多,強勁的需求和經濟推動房價上漲,10月份的房屋銷售平均價格上漲了5.5%,達到852,142元,為2017年12月以來的最高增長年度。
        在溫哥華,10月份的房屋銷售平均價格下降,部分地促進了銷售。大溫哥華房地產委員會(Real Estate Board)表示,房屋綜合基準價格較上年同期下降6.4%,至992,900元,在過去六個月中下降了1.7%。溫哥華房地產委員會主席史密斯(Ashley Smith)表示,與今年上半年相比,買家更加自信地返回市場。隨著去年房價的下跌以及利率保持在較低水平,購房者在今年秋天變得更加活躍。   
        近年來,在卑詩省政府出台了許多措施,包括為冷卻市場降溫的外國買家稅後,溫哥華市場出現了急劇的回調;安大略省徵收外國買家稅,但沒有卑詩省的空置住房稅和其他投機稅。


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