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首季新盤銷量3820伙增近六成


[2021-04-02] - 245人點閱
今年樓市提早出現小陽春,首季住宅物業交投持續暢旺,而且旺勢有延續跡象,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,今年首季(截至3月29日)新盤銷售量錄逾3,820伙,與去年首季約2,400伙比較,按年增加約59%;銷售額約500億元,較去年首季約258億元激增逾90%。

會德豐沽千伙 套現160億

當中會德豐地產於首季賣樓表現相當突出,先後推售啟德MONACO、GRAND MONACO、山頂77/79 PEAK ROAD、西南九龍維港滙I等,已售出約1,000伙,套現約160億元,按股權計賣樓收入約135億元。

南豐集團於首季推售日出康城LP 10、LP 6、深水灣徑8號及香島等,售出約520伙,賣樓收入約60億元。

美聯集團主席黃建業認為,自去年下半年疫情放緩後,住宅物業成交已反彈,今年以來樓市更由「早春」進化為「大陽春」,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料推算,估計今年首季新盤銷售量可達3,900伙,按年升逾60%。

二手交投亦回升,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,估計首季二手註冊量將達14,700宗,按年升逾70%。

他指出,首季旺市皆因港股市大旺,「套股換樓」個案增加,以及「新香港人」開始入市,惟樓價始終受到經濟環境等因素影響,今年迄今樓價僅升1.82%。他強調本地樓市短期仍然受限於疫情及經濟因素,如年內未能通關,料全年樓價錄單位數升幅,升約8%,假若年內成功通關,升幅方可達10%或以上。


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