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香港計劃在深圳河南岸打造「衛星城市」


[2021-05-11] - 799人點閱
香港越來越多土地開發集中在新界北區、即深圳河以南。香港特區政府5月3日已向立法會申請了約10億港元撥款,就新界北發展作勘查研究和詳細設計,其中包括在新田/落馬洲發展樞紐打造320公頃的「衛星城市」,為港人提供約3.1萬個住宅單位,容納約8.4萬名居民,創造6.4萬個就業機會,最快2032年就可以有居民遷入。

近年來,香港和深圳積極推進落馬洲河套地區建設,目標是打造「港深創新及科技園」。

有香港專家認為,該處毗鄰內地且有大片未開發利用的土地,非常適合設立科技創業園區匯集深港兩地人才。

根據香港發展局、規劃署以及土木工程拓展署向立法會發展事務委員會提交的文件,按照最新規劃狀況、新田/落馬洲發展樞紐的地利,以及深圳和鄰近地區發展所帶來的機遇,擬申請撥款7.938億港元,用於新界北第一階段發展的勘查研究和詳細設計。

有關部門已基本完成了新田/落馬洲發展樞紐的可行性研究,該樞紐涉及320公頃,包括逾80公頃棕地,當中約有一半為私人土地,可支援住宅發展項目,容納8.4萬居民。

同時,該處也可作經濟和就業的用途,包括創新及科技、商業及零售、餐飲、娛樂用途,從中可創造約64000個就業機會。

港府的目標是讓首批居民可於2032年遷入新田/落馬洲發展樞紐,配合預計2034年投入運作的北環線及新田站。文件特別提到,中央政府支持在深圳經重建皇崗口岸就清關、出入境及檢疫事宜實施「一地兩檢」安排,從而釋放出現有落馬洲邊境管制站的逾20公頃土地作其他用途。而該用地毗連新田/落馬洲發展樞紐的北部,會被納入該區發展。

此外,港府還擬申請撥款2.08億港元,就新界北新市鎮和文錦渡物流走廊作詳細規劃及工程研究。

兩地總面積約1140公頃,預計可容納不少於20萬人口,提供約13.4萬個主要來自創新及科技、物流及零售餐飲等就業機會。

港府有關部門將於今年下半年開展研究,預計在24至52個月內逐步完成。香港特區行政長官林鄭月娥去年在接受深圳衛視專訪時也曾透露,香港會有愈來愈多土地開發成果集中在新界北區即深圳河以南出現,以滿足發展需要,包括粉嶺、上水、古洞、打鼓嶺,到時有關區域會有愈來愈多商業活動和民眾居住。

據香港規劃署在2018年完成的《發展新界北部地區初步可行性研究》中,一共物色了3個具發展潛力地區,包括新田/落馬洲發展樞紐,涵蓋香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑及皇后山等地的新界北新市鎮,以及文錦渡物流走廊,以滿足長遠房屋及經濟需要。


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